受淮安報業傳媒集團的委託，淮安市正軍工程項目管理有限公司就淮安報業傳媒集團九層、十層辦公室改造工程進行公開招標，現邀請符合條件的供應商參加競爭性談判。
一、項目名稱及編號
項目名稱: 淮安報業傳媒集團九層、十層辦公室改造工程
項目編號: 項目編號:HZJZC-競談-2019003
二、招標項目簡要説明
本次招標範圍：淮安報業傳媒集團九層、十層辦公室改造工程。（詳見工程量清單結合現場實際勘察）
三、談判供應商應當具備下列資質要求
1、具備《中華人民共和國政府採購法》第二十二條規定的條件；
2、根據採購人要求投標人還應具備以下條件:
（1）投標申請人具有獨立訂立合同的能力。（提供有效的企業營業執照）
（2）投標申請人資質類別和等級要求：具備房屋建築工程施工總承包三級及以上資質或建築裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。（提供有效的企業資質證書）
（3）投標擬派項目負責人資質類別和等級要求：具備房屋建築工程貳級（含貳級）及以上註冊建造師，且具有安全生產考核證（B類證）。（提供有效的建造師註冊證書及安全生產B證）
（4）投標人具備安全生產條件，並取得安全生產許可證；（提供有效的安全生產許可證）
（5）企業未處於被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態（如實提供承諾書）；
（6）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格並在暫停期內的（如實提供承諾書）
（7）項目負責人必須滿足下列條件：
①項目負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業。（提供項目負責人簽字並加蓋投標申請人單位公章的承諾書）
②項目負責人是非變更後無在建工程，或項目負責人是變更後無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬於同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業範圍之內。（投標申請人提供符合要求的證明材料）
③項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（投標申請人提供承諾書）
（8）被授權委託人及項目負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時被授權委託人需提供勞動合同及2018年6月1日以來任意連續6個月及以上由勞動部門出具的養老保險證明,項目負責人需提供勞動合同及2018年1月1日以來任意連續6個月及以上由勞動部門出具的養老保險證明；
（9）投標人必須具有良好的信用記錄：投標截止時間之前，未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府採購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信執行人、重大税收違法案件當事人名單、政府採購嚴重違法失信行為記錄名單。
（10)投標人針對本項目須作出承諾；
(11)本項目不接受聯合體參加投標。
3、拒絕符合下述條件的投標人蔘加本次採購活動:
（1）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關係的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的政府採購活動。（須在開標活動開始前現場提交書面承諾）
（2）凡為採購項目提供整體設計、規範編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目的其他採購活動。（須在投標文件中提交書面承諾）
説明：
本次競爭性談判採用資質後審方式，即在談判開始前由淮安市正軍工程項目管理有限公司組織談判小組先對談判供應商的資質進行審查，若發現談判供應商資質條件不符合談判文件要求，可取消其繼續參加談判的資格。
注:資質審查時要求提供的資格證明文件詳見談判文件第二章第四部分。
四、談判文件發佈信息
1、談判公告在中國政府採購網、淮安新聞網、淮安日報
2、公告期限、談判文件獲取時間期限、地點及方式：
2.1公告期限、談判文件獲取時間：2019年02月27日-2019年03月01日
2.2談判文件在代理公司（淮安市米蘭花園1幢1-3號）獲取，報名時間：2019年02月27日-2019年03月01日（雙休、節假日除外）。
2.3、談判文件售價：人民幣300元整/份（售後不退，報名時需攜帶授權委託書及營業執照複印件）
五、響應文件接收信息
1、響應文件接收開始時間:2019年03月04日 下午14:00分
2、響應文件接收截止時間:2019年03月 04日 下午14:30分
3、響應文件接收地點:淮安市開發區青島路與浦東路交界處米蘭花園1幢 1-3、1-4號（淮安市正軍工程項目管理有限公司）二樓會議室
4、響應文件接收人:左騏瑞 聯繫電話:13382332790
六、談判有關信息
1、談判時間: 2019年03月 04日 下午14:30分
2、談判地點:淮安市開發區青島路與浦東路交界處米蘭花園1幢 1-3、1-4號（淮安市正軍工程項目管理有限公司）二樓會議室
七、本次談判聯繫事項
1、談判文件詢問（質疑）事項聯繫人:左騏瑞 聯繫電話:13382332790
2、採購人聯繫人（技術諮詢）:周主任 聯繫電話:15005236540
3、談判現場事項聯繫人:左騏瑞 聯繫電話:13382332790
4、採購人聯繫地址:淮安報業傳媒集團
5、採購代理機構聯繫地址:淮安市開發區青島路與浦東路交界處米蘭花園1幢1-3、1-4號（淮安市正軍工程項目管理有限公司） 郵編:223005
八、其他事項
1、本次項目的談判保證金金額為人民幣:肆仟元整。談判供應商必須在響應文件接收截止時間之前將談判保證金繳納至談判文件中指定賬號，保證金具體繳納形式要求詳見談判文件第一章第二部分第12條。
2、履約保證金:為保證合同的順利執行，成交供應商必須在領取成交通知書之前，向採購人提交金額為成交總價10%的履約保證金。
3、本次項目採購預算為人民幣：約23萬元。
4、本項目僅採購非進口產品（注:本文件所稱進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品）。
5、報名單位投標前必須聯繫採購人勘察現場，否則視為不響應投標文件，投標人承擔一切責任。